2002〜2012年築, 専有面積56.02㎡〜76.02㎡の平均販売価格
東京都
135.5万円/㎡
前年比+31.5%
足立区
64.9万円/㎡
前年比-1.0%
イニシア江北駅前
東京都足立区江北四丁目
日暮里・舎人ライナー / 江北駅 徒歩1分
2007年築 / 15階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 66.02㎡の場合
相場
3,919万円
59.4万円/㎡
2,225
3,354
4,484
5,613
AI査定結果
推定相場価格
3,919万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,354万円〜4,484万円
50.8万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
イニシア江北駅前
3,980万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 66.02㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は57.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | 3,980万円 | 60.3万円 | 5階 | 66.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 60.3万円 | 5階 | 66.02㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/22 | 3,990万円 | 56.8万円 | 6階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 59.5万円 | 6階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 4,380万円 | 62.3万円 | 6階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/04 | 3,990万円 | 60.4万円 | 11階 | 66.02㎡ | 2S | 南西 |
| 2022/02/19 | 3,680万円 | 55.7万円 | 9階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/05 | 3,980万円 | 49.0万円 | 7階 | 81.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/09/11 | 4,180万円 | 51.5万円 | 7階 | 81.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/08/31 | 4,480万円 | 57.8万円 | 13階 | 77.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/30 | 3,890万円 | 58.9万円 | 9階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/28 | 3,840万円 | 58.2万円 | 9階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/26 | 4,490万円 | 63.9万円 | 9階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/24 | 4,580万円 | 59.1万円 | 13階 | 77.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/05/08 | 4,180万円 | 51.5万円 | 11階 | 81.24㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2021/03/07 | 3,680万円 | 52.4万円 | 9階 | 70.27㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | イニシア江北駅前 足立区江北四丁目 | 江北駅1分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/12 | サンクレイドル西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅4分 | 3,590万円 | 54.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/11 | COMFORUS西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/16 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅8分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/24 | イクシア西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅9分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.06㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/22 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、足立区では1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | イニシア江北駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区江北四丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー江北駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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